Với slogan “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”, The Rivana được chủ đầu tư Đạt Phước triển khai chỉ có mật độ xây dựng khoảng 38% trên tổng diện tích 1,2ha, không gian còn lại chủ đầu tư dành trọn cho mảng xanh, tiện ích, giúp mỗi giây phút tại The Rivana trở thành những khoảnh khắc bình yên, đáng sống. Đặc biệt, 75% căn hộ The Rivana đều có view sông Sài Gòn vô cùng mát mẻ.

Thông tin tổng quan dự án The Rivana

• Tên chính thức: The Rivana
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
• Vị trí: QL13, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
• Tổng diện tích: 11.882 m2
• Mật độ xây dựng: Khoảng 38%
• Quy mô: 3 tháp cao 28 tầng, 1 tầng hầm, 1.023 căn hộ
• Loại sản phẩm: 1 – 3 phòng ngủ, 50 – 103m2, 10 – 15 căn/tầng
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong (Singapore)
• Thiết kế nội thất: TTiD
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, yoga, BBQ, Pool Bar, khu trẻ em…
• Thời điểm bàn giao: Dự kiến Quý 2/2023
• Hình thức sở hữu:  Lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
• Giá bán tham khảo: Từ 31 triệu/m2 (Chưa VAT)
• Công bố đợt 1: Tháng 01/2021
• Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank, MB

Những lý do bạn nên sở hữu căn hộ The Rivana

Vị trí đắc địa, tiếp giáp trực tiếp TP Hồ Chí Minh

Vị trí dự án The Rivana toạ lạc tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với mặt tiền tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM. Được biết, Quốc lộ 13 liên kết với nhiều tuyến giao thông quan trọng như: đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn…

Quốc lộ 13 còn đi qua nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp như VSIP, Mỹ Phước I, II, III, Bàu Bàng với hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Nhờ nằm tại vị trí tiếp giáp giữa TP.HCM và TP. Thuận An, dự án The Rivana hưởng lợi từ nhiều tiện ích ở cả hai địa phương. Theo đó, chỉ cần di chuyển từ 5 – 20 phút, cư dân sống tại dự án The Rivana đã có thể tiếp cận vô số tiện ích – dịch vụ hàng đầu. Đơn cử như:

• Di chuyển từ 5 phút từ vị trí dự án The Rivana để đến: bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, siêu thị Lotte Mart
• Di chuyển từ 10 phút từ vị trí dự án The Rivana để đến: AEON Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, KCN VSIP 1
• Di chuyển từ 15 phút từ vị trí dự án The Rivana để đến: TTTM Giga Mall Thủ Đức, Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới White Palace
• Di chuyển từ 20 phút từ vị trí dự án The Rivana để đến: sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1

Vị trí dự án The Rivana

Dự án The Rivana cách địa phận TP.HCM chỉ 2.2km. Từ TP.HCM, cư dân chỉ cần đi qua cầu Vĩnh Bình (Quận Thủ Đức) hay cầu Phú Long (Quận 12) là có thể kết nối ngay đến khu căn hộ The Rivana.

• Phía Đông vị trí dự án The Rivana giáp: Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13)
• Phía Đông vị trí dự án The Rivana giáp: Đường nội bộ
• Phía Nam vị trí dự án The Rivana giáp: Đường Vĩnh Phú 29
• Phía Bắc vị trí dự án The Rivana giáp: Đường Vĩnh Phú 31

Khu vực hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá cao

The Rivana được đánh giá là “viên ngọc quý” dành cho các nhà đầu tư trong thời điểm thị trường khu vực TP Hồ Chí Minh và các khu vực giáp ranh cực kỳ “khát” dự án, nhất là các dự án được đầu tư bài bản, thiết kế đẹp và pháp lý minh bạch.

Dự án The Rivana nằm tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Được triển khai trên khu đất có diện tích rộng gần 1,2ha, mặt tiền quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương, dự án The Rivana rất thuận lợi trong việc giao thương và kết nối vùng với nhiều tỉnh/thành phố khác, chẳng hạn như: TP Hồ Chí Minh, tỉnh Tây Ninh, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai. Nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai tại đây, mang lại tiềm năng tăng giá cao cho dự án The Rivana.

3. Thiết kế đẹp, chất lượng xây dựng đảm bảo

Với việc ký kết với công ty Ong & Ong – một đơn vị thiết kế nổi tiếng toàn thế giới để tạo nên dự án The Rivana, điều này cho thấy chủ đầu tư Đạt Phước rất có tâm và chỉn chu trong vấn đề thiết kế để ”biến” khu căn hộ The Rivana trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Bình Dương sau khi dự án đi vào bàn giao vào năm 2023.

Phối cảnh thiết kế dự án căn hộ The Rivana

Phối cảnh thiết kế dự án căn hộ The Rivana

Phối cảnh thiết kế dự án căn hộ The Rivana

Mang trong mình Slogan “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”, The Rivana chắc chắn không chỉ là nơi ở tốt, mà còn là một tổ ấm tuyệt vời gắn kết các thành viên trong gia đình. Thiết kế căn hộ The Rivana theo phong cách hiện đại, ven sông Sài Gòn với tầm nhìn view sông thoáng mát, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh sống của mọi khách hàng. Đặc biệt, 100% căn hộ The Rivana có sân phơi riêng, cửa chính và cửa ban công bố trí đối lưu.

Về chất lượng xây dựng, chủ đầu tư Đạt Phước cam kết chỉ lựa chọn Top 5 nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam nhằm mang lại chất lượng tốt nhất cho dự án The Rivana.

4. Đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư

Tại dự án The Rivana, chủ đầu tư Đạt Phước sẽ đưa vào các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, bên cạnh các căn Shophouse thương mại ở khối đế. Diện tích các căn hộ vô cùng đa dạng, dao động từ 50 – 103m2, do đó, The Rivana gần như đáp ứng mọi nhu cầu của nhiều khách hàng, bao gồm cả người mua ở và người mua đề đầu tư.

 

Về phân bổ căn hộ tại dự án The Rivana, loại căn hộ 2 phòng ngủ sẽ chiếm phần lớn với khoảng 60% trên tổng số hơn 1.000 căn hộ. Đây là loại căn hộ có tỷ suất sinh lời cao và đáp ứng nhu cầu cho thuê tốt. Do đó, dự án The Rivana rất lý tưởng dành cho nhu cầu đầu tư.

5. Hàng chục tiện ích chất lượng, mang lại cuộc sống hoàn mỹ

Các tiện ích nổi bật tại dự án The Rivana Thuận An dự kiến sẽ bao gồm: hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, Coffee Lounge, Khu BBQ, Phòng Gym, Khu vui chơi trẻ em, khu thương mại tầng trệt, hầm để xe, công viên bờ sông, thác nước cảnh quan, hồ tiểu cảnh, khu thể thao trong nhà, phòng yoga, phòng sinh hoạt đa năng, cầu ánh sáng, vườn thư giãn, khu tập thể dục đa năng ngoài trời…

Phối cảnh thiết kế tiện ích khu BBQ tại dự án The Rivana

Phối cảnh thiết kế tiện ích thư giãn tại dự án The Rivana

Phối cảnh thiết kế tiện ích phòng Gym tại dự án The Rivana với view hồ bơi nội khu

Phối cảnh thiết kế tiện ích và hồ bơi cho trẻ em tại dự án The Rivana

Phối cảnh thiết kế tiện ích hồ bơi tại dự án The Rivana

6. Giá bán tốt, cạnh tranh trong khu vực

Hiện tại, giá bán chính thức dự án The Rivana vẫn chưa được chủ đầu tư Đạt Phước công bố chính thức. Tuy nhiên, theo giá “rumor” từ thị trường, mức giá bán căn hộ The Rivana hiện đang rơi vào khoảng từ 31 triệu/m2 (Chưa VAT). Theo Rever – Đơn vị phân phối chính thức dự án The Rivana nhận định, đây là mức giá tốt, cạnh tranh và thậm chí thấp hơn một số dự án cùng phân khúc, cùng vị trí khác trong khu vực thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương).

Nếu so với giá bán trung bình của gần 30 dự án chung cư nằm dọc tuyến quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) thì mức giá trung bình căn hộ The Rivana nằm ở ngưỡng trung bình – cao. (Xem biểu đồ chi tiết bên dưới). Với vị trí tâm điểm, chất lượng xây dựng đảm bảo, thiết kế chuẩn căn hộ B+ thì căn hộ The Rivana đáng để sở hữu tại thời điểm này.

7. Dự án đầu tay của Đạt Phước – Chủ đầu tư “Tâm” và “Tầm” trên thị trường

Dự án The Rivana là dự án chung cư đầu tay do chủ đầu tư Đạt Phước triển khai. Được biết, tên đầy đủ của Đạt Phước là Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, tên quốc tế là DAT PHUOC INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY, được thành lập vào ngày 25 tháng 9 năm 2018, trụ sở chính tại số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương.

Tại sự kiện ra quân dự án The Rivana diễn ra sáng ngày 4/12/2020 tại TP.HCM, đại diện chủ đầu tư dự án The Rivana – Công ty Cổ phần đầu tư Đạt Phước đã đưa ra những cam kết của mình trong việc triển khai dự án The Rivana, nhằm giúp khách hàng an tâm hơn với sản phẩm đầu tay này của họ.

Chủ đầu tư Đạt Phước và Rever ký kết văn bản hợp tác phân phối dự án The Rivana

Theo đó, với dự án The Rivana, chủ đầu tư Đạt Phước đưa ra 5 cam kết:

Thứ nhất: Cam kết tính pháp lý dự án The Rivana. Hiện tại, dự án The Rivana đã có quy hoạch 1/500, văn bản chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận PCCC…

Thứ hai: Cam kết đảm bảo tiến độ thi công dự án The Rivana.

Thứ ba: Cam kết chất lượng xây dựng dự án The Rivana, chỉ lựa chọn TOP những công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam.

Thứ tư: Cam kết thiết kế dự án The Rivana phải đẹp, thỏa mãn những yếu tố của một căn hộ hạng B+ bằng việc lựa chọn công ty thiết kế hàng đầu tại Singapore là Ong&Ong.

Thứ năm: Cam kết giá bán dự án The Rivana phải tốt và cạnh tranh trong khu vực, mở ra cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước cho mọi người dân.

8. Phương thức thanh toán và chính sách, quà tặng dành cho Khách Hàng

Phương thức thanh toán dự án The Rivana hiện đang được áp dụng theo tiến độ chia thành nhiều đợt, thanh toán 2.5%/tháng. Xem chi tiết biểu đồ bên dưới: